З колекції Олександра Волока. ДАДО (ДАДнО) Р-4479-001-0046 Протоколи засідань, 1954 рік

Від задуму до окремого робітничого селища: у середині 1950-х для працівників Криворізького силікатного заводу проєктували житлові квартали зі школою, клубом, дитячими закладами та необхідною інфраструктурою.

ПОСТАНОВА № 63

Дніпропетровського обласного відділу у справах архітектури
23 листопада 1954 року

Щодо проєктного завдання планування житлового селища Мар’янівського цегельного та Криворізького силікатного заводів, розробленого ДПІ «Придніпровський Промбудпроєкт», автор проєкту — архітектор Петров О. В.

Територія селища площею 21,57 га, вільна від будь-якої забудови, розташована на північний схід від Мар’янівського заводу. Розрахунок населення селища, кількість житлової площі та культурно-побутових установ прийняті на підставі штатів двох заводів і кар’єру.

Прийнято таку кількість робітників і службовців:
а) на Мар’янівському цегельному заводі — 225 осіб;
б) на кар’єрі — 25 осіб;
в) на заводі силікатної цегли — 275 осіб.

Відсоток забезпечення житлом трудящих цих підприємств прийнято на рівні 75%.

Між цегельним заводом і селищем існує смуга лісонасаджень, що поліпшує умови розташування селища.

З Мар’янівським цегельним заводом селище сполучається дорогою, яка, огинаючи завод і кар’єр, проходить через с. Мар’янівку до м. Кривого Рогу.

Відповідно до висновку інженерно-геологічних вишукувань, виконаних «Промбудпроєктом» у 1953 році, ґрунти на території селища лесоподібні, ІІ категорії просадності, з допустимим тиском 2,5 кг/см². Ґрунтових вод на глибині до 10 м не виявлено.

Для будівництва селища прийнято двоповерхові типові будинки серії № 228.

Одноповерхові одно- і двоквартирні типові будинки серії 115 та частина двоповерхових приймаються для будівництва при розширенні заводу.

Селище обладнується культурно-побутовими установами відповідно до вимог норм.

Вулиці та вільні внутрішньоквартальні площі передбачається максимально озеленити й упорядкувати.

Двоповерхові житлові будинки та громадські будівлі обладнуються водопроводом, каналізацією, центральним водяним опаленням від загальної котельні та електроосвітленням. Одноповерхові житлові будинки обладнуються водопроводом, каналізацією та пічним опаленням.

Для будівництва прийнято такі конструкції:

1. Фундаменти — бутові.

2. Стіни — зі шлакоблоків.

3. Перекриття — зі збірних залізобетонних балок із накатом зі шлакобетонних плит.

4. Перегородки — зі шлакоалебастрових плит.

5. Підлоги — дощаті, у санвузлах — цементні.

6. Покрівля — азбофанерна по наслонних кроквах із пиломатеріалів.

7. Мощення вулиць — бруківкою.

8. Вимощення біля будівель — асфальтові.

Обласний відділ у справах архітектури, розглянувши проєктне завдання, ПОСТАНОВИВ:

1. Проєктне завдання планування та забудови об’єднаного житлового селища для Мар’янівського заводу, кар’єру та Криворізького заводу силікатної цегли ПОГОДИТИ з урахуванням таких зауважень при подальшій розробці проєкту:

а) дитячі ясла, на плані № 23, — розмістити на місці будинку № 7-а навпроти клубу у кварталі № 2;

б) амбулаторію, на плані № 13, — розташувати на місці будинку № 7-а навпроти школи у кварталі № 1;

в) школу та клуб наблизити до червоних ліній вулиці на відстань відповідно до норм;

г) два 8-квартирні будинки силікатного заводу перенести з північно-східного боку селища на головну вулицю у кварталі № 1 Мар’янівського цегельного заводу та кар’єру, на місце резервних будинків № 7-а.

Проєктне завдання погодити з Облдержсанінспекцією.

Начальник облвідділу у справах архітектури /П. Шевченко/.
Зав. бюро експертизи /К. Щукін/.

ДАДО (ДАДнО) Р-4479-001-0050
Протоколи засідань, 1955 рік

ПОСТАНОВА № 99

Дніпропетровського облвідділу у справах будівництва та архітектури
20 грудня 1955 р.

Щодо змін до проєктного завдання будівництва селища Криворізького силікатного заводу, за 1 км на північний схід від с. Мар’янівка Криворізького району Дніпропетровської області.

Зміни до проєктного завдання розроблені Державною республіканською конторою «Укрпромпроєкт» МПБМ УРСР на підставі листа Головцегли МПБМ УРСР від 22 квітня за № 366/18-кс.

Селище Криворізького силікатного заводу раніше було запроєктоване спільно із селищем Мар’янівського цегельного заводу.

Проєктне завдання цього об’єднаного селища розглядалося Облвідділом у справах архітектури — постанова № 63 від 23 листопада 1954 року. Це проєктне завдання селища Криворізького силікатного заводу було затверджене у складі комплексного проєктного завдання будівництва заводу заступником Міністра промисловості будівельних матеріалів СРСР за протоколом ПЕР МПБМ СРСР № 95-р-558 від 26.VI.54 р.

У поданих змінах до проєктного завдання селище Криворізького силікатного заводу проєктується самостійно у зв’язку з тим, що Мар’янівський цегельний завод будуватися не буде.

На погодження подано:

1. Том V частини — загальна частина, житлове будівництво та санітарно-технічна пояснювальна записка і креслення.

2. Том VII — зведений кошторисно-фінансовий розрахунок і розрахунки.

Ділянка селища має форму правильного прямокутника, розділеного на 4 квартали.

Уздовж довгої осі ділянки проходить головна вулиця селища, вздовж якої розташовуються основні житлові та культурно-побутові будівлі. Головна вулиця у північній частині селища утворює площу зі сквером у центрі. На площі розміщуються клуб і школа.

На північ від селища запроєктовано резервну площу для його розвитку. Із західного та східного боків кварталів передбачені ділянки для індивідуальної забудови.

У селищі проєктується будівництво таких будівель житлового та культурно-побутового призначення:

Перелік проєктних споруд селища

1. Житловий будинок на 14 квартир, проєкт № 1-251-3: 4 шт.; площа забудови одного — 513 м²; житлова площа одного — 477 м²; загальна житлова площа — 1908 м²; будівельний об’єм одного — 4286 м³; загальний будівельний об’єм — 17144 м³. У двох квартирах розташовані поштове відділення та ощадкаса.

2. Житловий будинок на 8 квартир, проєкт № 1-251-8: 8 шт.; площа забудови одного — 292 м²; житлова площа одного — 250 м²; загальна житлова площа — 2000 м²; будівельний об’єм одного — 2109 м³; загальний будівельний об’єм — 16872 м³.

3. Комплекс із 22 сараїв із пташником і вбиральнею: 2 шт.; площа забудови одного — 308 м²; будівельний об’єм одного — 904 м³; загальний будівельний об’єм — 1808 м³.

4. Сарай із пташником і вбиральнею: 5 шт.; площа забудови одного — 30 м²; будівельний об’єм одного — 85 м³; загальний будівельний об’єм — 425 м³.

5. Комплекс із 30 сараїв із пташником і вбиральнею: 2 шт.; площа забудови одного — 420 м²; будівельний об’єм одного — 1260 м³; загальний будівельний об’єм — 2520 м³.

6. Їдальня на 50 місць, проєкт 2-07-22: 1 шт.; площа забудови — 379,11 м²; будівельний об’єм — 1216,34 м³.

7. Дитячі ясла на 44 місця, проєкт 2-04-05: 1 шт.; площа забудови — 363 м²; будівельний об’єм — 1299 м³.

8. Школа на 280 учнів, проєкт 2-02-25, південна орієнтація: 1 шт.; площа забудови — 516 м²; будівельний об’єм — 5322 м³.

9. Клуб на 150 місць, автор — арх. Тарасенко: 1 шт.; площа забудови — 506,3 м²; будівельний об’єм — 3268,2 м³.

10. Літня естрада, проєкт 8-13-18: 1 шт.; площа забудови — 85 м².

11. Магазин на 4–5 робочих місць, проєкт 10-2: 1 шт.; площа забудови — 225,5 м²; будівельний об’єм — 845 м³.

12. Лазня на 16 осіб і пральня на 100 кг білизни, проєкт № 952: 1 шт.; площа забудови — 329,2 м²; будівельний об’єм — 1162 м³.

13. Дитячий садок на 50 місць, проєкт № 199: 1 шт.; площа забудови — 303,2 м²; будівельний об’єм — 1161 м³.

Основні показники проєкту

1. Площа ділянки — 9,7 га,
   у тому числі:
   під садибами — 7,4 га;
   під вулицями — 2,7 га.

2. Площа озеленення вулиць — 1,0 га.

3. Площа озеленення садиб — 2,3 га.

4. Мощених доріг — 5 860 м².

5. Асфальтових тротуарів — 5 130 м².

6. Загальна житлова площа — 3 908 м².

7. Загальний об’єм будівель — 48 289 м³.

8. У тому числі житлових будівель — 34 016 м³.

9. Загальна кошторисна вартість із благоустроєм — 8 683,1 тис. руб.,
   у тому числі:
   а) житлові будинки — 4 788,4 тис. руб.;
   б) культурно-побутові будівлі — 2 119,3 тис. руб.;
   в) благоустрій і мережі — 1 775,4 тис. руб.

10. Вартість 1 м² житлової площі без мереж і благоустрою — 122,7 руб.

Селище упорядковується внутрішньоквартальними мощеними проїздами, асфальтовими тротуарами. Озеленюється деревами та чагарниками.

Селище обладнується водопроводом, каналізацією, електроосвітленням; опалення — центральне.

Розглянувши проєктне завдання, Обласний відділ у справах будівництва та архітектури ПОСТАНОВИВ:

Проєктне завдання селища Криворізького силікатного заводу ПОГОДИТИ з урахуванням таких зауважень у подальшій частині проєктування:

1. Школу та клуб розташувати на відстані 15,0 м від червоної лінії кварталу.

2. Для будівництва клубу /112–200 місць/ і дитячого садка на 50 місць застосувати чинні типові проєкти.

3. Для будівлі дитячих ясел на 44 місця застосувати типовий проєкт із центральним опаленням.

4. Врахувати зауваження Держсанінспекції, викладені у висновку № 214 від 14 грудня 1955 року.

Начальник облвідділу у справах архітектури /П. Шевченко/.
Ст. інженер бюро експертизи /Т. Крутіков/.

Джерело фото та підпис до нього: Станислав Пикуль для фейсбук-спільноти «Криворізька старовина»